简单来说,这项法律取消了发展居民点基础设施的强制缴费—投资税,也就 是所谓的“城市基础设施发展分摊费”。此前住宅建筑收费的税率为4%,非
住宅建筑税率为10%。此项法规自2021年开始生效。
需要指出,2020年将是一个过度时期,届时非住宅建筑的投资税率将下降到 4%,住宅建筑收费的税率将下降到2%,工业用地和公共用地税率将下降到 0%。
在建设项目投产之前,投资税必须全部以资金支付。且该项资金只能直接用 于工程-运输和社会基础设施的建设和开发。
正如针对所通过法律的解释性说明中所述,投资税从形式上规定应由建筑商 缴纳,但实际上却是由房地产的买方承担。
需要指出的是,像乌克兰这样征收投资税的类似现象在世界上也非常罕见,即便是有,所需缴纳的税率也非常低,并且和在属于私有财产的土地上进行 的建筑工程没有任何关系。根据2017年世界营商环境排行数据显示,乌克兰
的投资税导致了工业设施建筑的行政程序费用平均提高到了15,2%。
不过从2021年起,建筑商将不再需要缴纳用于发展城市基础设施的投资税。
除此之外,还通过了关于允许在没有市场资产评审的情况下抵押私有土地的 修正案。
与此同时,还通过了一项修正案,该修正案中将国有土地和公有土地排除在 可进行信托转让的对象清单之外。
该修正案还规定,受托人无权实施分割、合并土地的行为,也无权改变土地 的指定用途。
关于乌克兰立法中任何有关土地方面的问题,以及针对建筑商和投资者实施 的一系列政策性调整措施,您都可以向“你和权利”列尼夫斯基集团律师事 务所进行咨询,我们很乐于为您提供任何法律保障和支持,保证您在乌克兰
的投资经营活动不受损害。

